屋上防水工事　ウレタン防水の工事手順

通気緩衝工法の工事手順

１．プライマー塗布

防水下地の状態や補修モルタルの仕上りを確認しながら、
古い防水層と新規防水層が一体となるようプライマーを塗布します。

２．改修ドレンの設置

改修ドレンは古いドレン全体を覆い隠すように設置します。
古いドレン廻りに雨漏りの原因となる不良があっても、
これで雨漏りの心配は一切無くなります。

３．通気緩衝シート敷設

・古い防水層や躯体コンクリートが含有する水蒸気を大気に放出する
・新旧防水層の伸縮差によって生じる亀裂や膨れを防止する

ことを主な目的として通気緩衝シートを敷設します。

広い面積の屋上を改修する場合は、
水蒸気の発生が多く空気膨れの発生可能性が高いので、
通気緩衝工法は必須です。

通気緩衝シート敷設後、
全体をローラーを使って転圧します。

シート下に入り込んだ空気を抜いて、
膨れ、シワ、拠りや捻じれを無くします。

４．ジョイントテープ張り

通気緩衝シートは2～3ｍｍ程度の間隔を取って敷設し、
シート間の隙間はジョイントテープを張って一体化します。

５．脱気筒の設置

水蒸気を大気中に放散するための脱気筒です。
脱気筒は水勾配の高い位置に設置します。

6．ウレタン防水1層目塗り

ウレタン防水の１層目です。
水勾配を考慮しながら塗膜の厚さを適正な範囲で調整します。

東京防水は、
微妙な塗り厚調整が可能な金鏝塗りです。

簡便に塗ることができるローラーやレーキは、
防水膜の中に空気が入ったり、
防水膜厚が適正範囲を逸脱した品質になりやすい傾向があります。

７．ウレタン防水２層目塗り

ウレタン防水の乾きは気温や天候に左右されます。

乾きが浅いウレタン防水膜は

・剥がれ

・拠れ

・空気混入

・ピンホールの発生

など防水層に不良個所を作る原因になります。

1層目のウレタンの乾き具合を見て、
2層目を塗るタイミングを見計らいます。

８．トップコート塗り

２層目のウレタン塗布から１日～２日の養生期間を経て、
トップコートを塗布します。

トップコートは塗り厚をあまり気にする必要がないので、
ローラーを使用します。

ウレタン防水は、
3年～5年間隔でトップコートを塗り替えると、
15年前後の耐用年数があります。

東京の大規模修繕工事、防水工事、外装改修工事は、千代田区西神田の東京防水にお任せください

コラム執筆者：一級建築士　佐藤静