大規模修繕工事　外壁塗装の塗料

「大規模修繕工事と防水工事の建築基準法　防火・耐火塗料と内装制限」編
を読んでくださった方から防火・耐火塗料に関するご質問がありました。

外壁は耐火塗料を使わなくても良いのですか？

「当方、鉄筋コンクリート造のマンションです。
　耐火構造の建物ですので大規模修繕工事の際、
　外壁塗装には耐火塗料を使わないと駄目ではないのですか？」

外壁には耐火塗料の必要はありません

外壁に使う塗料は、
どのような種類の塗料を使っても大丈夫です。

塗料は表面の化粧です。
構造自体が耐火ですので、
表面の化粧は耐火の必要はありません。

内装は表面仕上材（クロスや塗料）に関して防火上の制限がありますが、
外装では塗料などの表面仕上材に関する制限や規定はありません。

耐火構造の屋上も同じです。
防水工事や塗装工事をする場所の
構造に対する耐火規定はありますが、
仕上材に関する制限・規定はほとんど無いと言えますので、
ほぼ全ての防水材と塗料は使用可能です。

東京の大規模修繕工事、防水工事、外装修繕工事は千代田区西神田の東京防水にお任せください。

コラム執筆者：一級建築士　佐藤静