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ワーキングジョイント シーリング工事で、変位・変動が大きい箇所の目地を ワーキングジョイントと言います。 ・温度によって伸び縮みの大きい金属類との目地・ 鉄骨造、木造…
シーリング材料は一般的に主成分の合成樹脂により種類分けされています。 合成樹脂ごとにそれぞれ特徴があり、使用に適した部位・場所、塗装適否があります。 &…
前回のコラムは外壁調査に関することを書きました。今回は外壁の修繕方法と修繕工事費用に関するコラムです。 タイル剥がれはタイルの浮きからはじまります タイ…
賃貸マンションオーナー様からタイル外壁の調査費用と、修繕費用の概算を知りたいとお問い合わせがございました。 タイルの浮き、剥がれ タイルは紫外線、二酸化炭素、酸素、塩化物などか…
大規模修繕工事のお見積りをご依頼くださったオーナー様から、「竣工図面の外壁仕上げは”吹付タイル”と書いてあります。普通の塗装に見えますが何が違うのでしょうか？修繕工事ではどんな塗料…
大規模修繕工事を行っているマンションで、コンクリート外壁の塗装工事を施工しているとき、 管理組合理事の方から次のようなご質問を受けました。 「雨も降っていないのに塗装工事がときどき…
１．シーリング目地の種類 ワーキングジョイントとノンワーキングジョイント （１）ワーキングジョイント 目地に加わる力が強く動きが大きくなる目地がワーキングジョイントです。 金属素材…
シーリングの基本の確認 1.シーリングの役割 シーリング工事は目立つ工事ではありませんが、重要な役割を担っています。 雨が建物へ侵入することを防ぎ、建物の老朽化を予防する役目を果た…
デザインそのままのタイル浮き補修工法の復習 タイル柄（意匠・デザイン）はそのままで、タイル剥落を防止する工法については、前回までのコラムで以下3種類をご紹介しました。 １．エポキシ…
ウレタン樹脂被覆工法とはどういった工法ですか？ 浮いたタイルを特殊アンカーピンで躯体に固定し、かつタイル面を塗膜強度の高いウレタン樹脂で被覆して、タイルの剥落を防止する工法です。 …
アンカーピニングエポキシ樹脂注入工事って、どこの場所で、何のために、どういった工事を行うものか、工事を依頼する側、施工する側にとっても少し説明や理解が難しい工事です。 マンションや…
Ａ：タイルの浮きや剥落を無くすことは難しいことです タイルが浮いてくる原因は、次にあげる界面（別の材料が接している面）において、タイル、モルタル、コンクリートそれぞれの動きが違うこ…
Ａ：目荒らしはタイルの浮きや剥落を抑制するために行います タイルの浮きや剥落は界面と呼ぶ ・タイル⇔モルタル ・モルタル⇔コンクリート のそれぞれの境目（⇔）で起こります。 …
大型商業ビルや公共建築物の外観で、ガラスを連続的に張り合わせた建物（ガラスファサード）を、ご覧になった経験を多くの方がお持ちと推察します。 このガラスジョイント（接合部）に使うシー…
ブリッジシーリングまたはシーリングのブリッジ工法は、既存シーリングを撤去することなく既存シーリングと縁を切って、既存シーリングの上に新しいシーリングを盛りあげて施工する工法です。 …
誘発目地とは・・ コンクリートのひび割れを意図的に発生させるための目地です。 現代の進化した施工技術と材料を用いてでさえも、コンクリートにひび割れを発生させないは難しいため、構造上…
タイルに伸縮目地が必要な理由 タイルは気温の変化や太陽光の日射によって、タイル自体が伸長収縮を繰り返します。 加えてコンクリート躯体と外壁タイルは、伸長収縮の度合いに差があります。…
エトリンガイトは、コンクリートの中で進む水和反応（化学反応）の一つです。 エトリンガイトが生成される条件は、 【1】高温の蒸気養生 【2】過剰な硫酸塩 【3】十分な水分供給 です。…
コンクリートのひび割れは、セメントと水が化学反応し、水和熱を発生させる限り無くなることはありません。 コンクリートのひび割れ表面を化粧したり、薬液を注入することでひび割れを防ぐこと…
コンクリートは硬い物質なので、ひび割れするのは施工が悪かったからと思われる方が大勢いらっしゃると思います。 コンクリートは、セメントと水が化学反応して固まってできる化合物で、この化…
大規模修繕工事を施工中建物のタイル外壁です。 本格的な梅雨に突入する前に、タイル伸縮目地の打ち替えを終わらせたいと、既存シール撤去と、新規シール打ちを急ぎました。 ただし、既存シー…
新宿区水道町で大規模修繕工事を施工中です。外壁タイルはタイル保護塗料を塗布します。 タイル保護塗料はタイル面と目地からの吸水を防ぎ、タイルをひび割れから守り、タイル張りの安全性と美…
築後17年経つマンションの外壁タイルの浮きが目立ちます。 比較的天気の良い日が続いていますので、作業は順調に進んでいます。 一級建築士 佐藤静
前回のブログでタイルの浮きを修繕する工法として、アンカーピニングエポキシ樹脂注入工法をご紹介しましたが、これも剥落を防止する工法の一つになります。 剥落防止工法は、構造物からコンク…
タイル浮きが発生している部位と浮きの状態や浮きの範囲を見て、2つの工法を使い分けて修繕しています タイルを剥がさずにタイルの浮きを修繕する方法はあります。 東京防水は、公益財団法人…
前回のコラムで、コンクリートのひび割れが起きる原因と、性能低下に結びつくひび割れなどについてご紹介しました。 今回は、補修が必要となるひび割れ幅、ひび割れ幅の違いによる補修方法をご…
日本のコンクリートに関する知識、技術の普及発展に努めている日本コンクリート工業会という公益社団法人があります。 コンクリート技術者の知識、技術の向上を図るため「コンクリート主任技士…
コンクリート躯体を化粧塗装することなく、コンクリート素地をそのまま見せたコンクリート打放しで、その上にフッ素樹脂クリア塗装仕上げを施した建物でした。前川國男さんや安藤忠雄さんの建物…
シーリング材は使用する場所・部位ごとに適切な成分・種類があります 部材と部材の接合部や目地部分を、止水目的で塞ぐことをシーリングと言います。 シーリング材は、適正に使わないと切れや…
外壁タイルの張り方は、タイルの重さで変えます 外壁タイルをどのように張っていくかを知っている方、実際に張っている作業現場をご覧になったことがある方、は多くいらっしゃると思います。 …
外壁のタイルの役割 ビルやマンションは外壁にタイルが貼られている建物が多くあります。高級感があり資産性が高い建物として見られるのは勿論ですが、建物の長寿命化にもタイル外壁は一役買っ…
ビルやマンションなどの建物のうちタイルが貼られていない外壁はコンクリートあるいはALCで造られている場合が多く、また一般戸建住宅でもコンクリートやモルタルで外壁が造られている建物が…
外部仮設足場の概算費用 外部足場の費用は諸条件により変わります。 一般的には、外壁面積の広さに比例しますが、足場を組む場所の交通量や通行人の多少、足場を組むのに影響する障害の有無、…
